10万円前後からでも投資できるJリート
不動産投資について関心をもっているサラリーマンは多いですが、実際のところ資金が用意できなくて諦めかけている人も少なくありません。しかし手持ちの資金が少なくても行える不動産投資があります。それがJリートです。Jリートとは、多くの投資家から集めたお金でオフィスビルやマンションなど、多数の不動産を購入し、売買益や家賃収入を投資家に分配する投資信託の一種です。Jリートであれば、10万円前後から購入できる商品も多いので、サラリーマンのような個人投資家に人気の商品です。
分配金利回りが高い商品が多いです
サラリーマンでも投資しやすいと人気のJリート。Jリートは実際に不動産をもっていなくても、家賃収入を得られるというメリットがあります。ところでJリートにおける家賃収入は、分配金という形で投資家たちに還元される仕組みです。商品によって利回りは異なりますが、2019年時点における平均の分配金利回りは4%を超えています。ちなみに分配利回りは、年間の予想分配金を投資額で割った値です。また株を購入した場合でも、配当金が支払われますが、日本株における配当利回りは1～2%台となっています(2019年時点)。Jリートの利回りは株に比べると高いため、人気となっています。このように、Jリートは新しい不動産投資の形として注目されているのです。
